Réf. MA10-624
Cassis - Maison contemporaine avec piscine et vue sur le Cap Canaille
À vendre, propriété de 230 m² à Cassis avec vue sur le Cap Canaille et appartements indépendants.
Cette villa contemporaine construite en 2021 vous offre un environnement de vie des plus agréables grâce à ses espaces généreux et son panorama magnifique sur le paysage dégagé Cassidien.
La villa principale dessert sur 2 niveaux un espace de vie élégant, lumineux et spacieux.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 80 m² s'ouvre sur une terrasse de 70 m² avec 13 mètres linéaires de baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. La cuisine américaine équipée et la buanderie complètent cet espace.
Le jardin avec piscine offre un espace parfait pour se détendre en admirant la vue sur le Cap Canaille à l’ombre d’un chêne centenaire.
Le premier étage abrite une suite parentale avec salle de bain privative, un immense dressing et une jolie terrasse ainsi que 2 chambres avec balcon et une salle de bain commune.
Par ailleurs, une dépendance de 120 m² a été divisée en 3 appartements avec accès indépendant qui vous permettront d’héberger vos amis ou aides à domicile ou bien d’être loués avec, à ce jour, un chiffre d'affaires annuel de 80 000 €.
Ces appartements comprennent un T2 de 50 m² avec une terrasse de 15 m², un T2 de 45 m² avec une terrasse de 15 m² et un T1 de 35 m² avec une terrasse de 20 m². Un jardin de 500 m² prêt à accueillir une piscine ajoute de multiples possibilités à cette partie de la propriété.
Une buanderie extérieure rend l’entretien des 3 appartements efficace et pratique.
Il est possible de réunir les 3 appartements pour en faire une seule et même villa afin d’optimiser la gestion et les revenus locatifs saisonniers. Il est également possible de diviser la parcelle ou de garder les 1 400 m² de surface en résidence principale.
Enfin, vous disposerez de 6 places de parking privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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