Marseille Sotheby's International Realty met à votre disposition un portefeuille exclusif de propriétés soigneusement sélectionnées pour leur qualité architecturale, leur emplacement privilégié et leur potentiel patrimonial. Chaque bien fait l'objet d'une analyse rigoureuse qui garantit son caractère exceptionnel et sa conformité aux standards d'excellence de notre réseau.
Nos annonces immobilières regroupent une offre variée répondant aux différents projets de nos acquéreurs : villas contemporaines avec vue mer panoramique, bastides provençales authentiques, appartements de standing en résidence sécurisée, ou encore terrains constructibles en position dominante. Chaque propriété bénéficie d'une mise en valeur professionnelle à travers un marketing de prestige incluant reportages photographiques haute définition, visites virtuelles et diffusion ciblée.
Propriétés de prestige à Carry-le-Rouet
Carry-le-Rouet constitue l'une des adresses les plus recherchées de la Côte Bleue. Cette commune balnéaire de caractère séduit par son port de plaisance, ses plages aménagées et son centre-ville animé. Notre agence propose régulièrement des villas à vendre bénéficiant d'un accès direct à la mer ou situées sur les hauteurs avec vue imprenable sur le littoral.
Les biens immobiliers à Carry-le-Rouet se distinguent par leur architecture raffinée et leurs prestations haut de gamme : piscine à débordement, jardin paysager, terrasse orientée plein sud, garage double. La plupart des propriétés offrent entre 3 et 5 chambres, avec des surfaces habitables variant de 150 à 300 m². Le prix médian pour une villa d'exception se situe entre 1,5 et 3 millions d'euros selon la proximité mer et les équipements.
Villas d'exception à Sausset-les-Pins
Sausset-les-Pins attire les acquéreurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Cette petite ville située entre Carry-le-Rouet et La Couronne propose un cadre résidentiel préservé, avec un port traditionnel et des criques sauvages accessibles à pied. Le marché immobilier de Sausset se caractérise par une demande soutenue pour les maisons individuelles avec terrain.
Notre sélection comprend des villas contemporaines aux lignes épurées ainsi que des propriétés de charme rénovées avec goût. La vente de maison à Sausset concerne principalement des biens de 4 à 6 pièces, disposant systématiquement d'un espace extérieur privatif. Les amateurs de calme apprécient particulièrement le secteur résidentiel en retrait du littoral, offrant un excellent rapport qualité-prix tout en maintenant une proximité mer inférieure à 10 minutes.
Résidences de charme à Ensuès-la-Redonne
Ensuès-la-Redonne séduit par son caractère préservé et son environnement naturel exceptionnel. Nichée au cœur du parc marin de la Côte Bleue, cette commune offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et des calanques. Les biens immobiliers s'y distinguent par leur intégration harmonieuse dans le paysage méditerranéen.
Nos annonces à Ensuès concernent principalement des villas individuelles avec vue panoramique, des mas provençaux authentiques et quelques appartements de standing en petites résidences. Le quartier de la Redonne, en bord de mer, accueille des propriétés rares bénéficiant d'un accès privatif aux criques. L'authenticité du village et la qualité de l'environnement naturel justifient un positionnement prix compétitif sur ce secteur recherché.
Demeures historiques à Martigues
Martigues, surnommée la "Venise provençale", propose une offre immobilière diversifiée allant de l'appartement en centre-ville aux vastes propriétés en périphérie. Notre agence immobilière sélectionne les biens d'exception situés dans les quartiers privilégiés de cette commune dynamique : Ferrières avec ses demeures bourgeoises, Carro pour sa proximité avec le littoral, ou encore les collines dominant l'étang de Berre.
Le marché immobilier Martigues 13500 offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les résidences principales. Les maisons de caractère avec jardin arboré, les bastides rénovées et les villas contemporaines constituent l'essentiel de notre portefeuille sur ce secteur. La situation géographique stratégique de Martigues, entre mer et étang, en fait une destination prisée pour l'achat immobilier haut de gamme.
Les communes phares de la Côte Bleue
Le littoral de la Côte s'étend sur environ 30 kilomètres et regroupe plusieurs communes au caractère affirmé. Chaque village possède son identité propre et attire des profils d'acquéreurs spécifiques. La connaissance fine de ces particularités territoriales constitue l'un des atouts majeurs de nos experts pour vous orienter vers le bien correspondant parfaitement à vos attentes.
Carry-le-Rouet : l'élégance méditerranéenne
Station balnéaire prisée depuis le début du XXe siècle, Carry-le-Rouet incarne l'art de vivre méditerranéen avec raffinement. La commune compte environ 6 500 habitants permanents, une population qui double durant la période estivale. Son port de plaisance de 330 places, ses restaurants réputés et son marché provençal hebdomadaire en font un lieu de vie animé toute l'année.
L'offre de commerce et de service y est particulièrement développée, avec plusieurs établissements scolaires, un centre médical et de nombreuses activités nautiques. La gare SNCF assure une liaison directe avec Marseille en 25 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Le parc de stationnement public et les parkings en résidence garantissent un confort appréciable pour les résidents.
L'immobilier à Carry-le-Rouet se caractérise par un standing élevé et une architecture soignée. Les nouvelles constructions appliquent des normes environnementales strictes et s'intègrent harmonieusement dans le tissu urbain existant. La demande locative reste soutenue, notamment pour les résidences secondaires louées pendant la saison estivale, ce qui offre un potentiel intéressant pour les investisseurs.
Sausset-les-Pins : entre mer et nature
Avec ses 7 500 habitants, Sausset-les-Pins conserve son caractère de village provençal authentique malgré sa proximité avec Marseille. La commune s'organise autour de son port traditionnel et de ses trois plages principales : la Grande Plage, la plage du Verdon et celle de la Corniche. Les sentiers littoraux permettent de rejoindre à pied les criques sauvages de Carro et de découvrir un patrimoine naturel préservé.
Le centre-ville offre tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien, ainsi qu'un marché hebdomadaire réputé pour ses produits locaux. Plusieurs écoles maternelles et primaires, un collège et de nombreuses associations sportives font de Sausset un lieu de vie apprécié des familles. La commune investit régulièrement dans l'amélioration de ses infrastructures et la valorisation de ses espaces verts.
Le secteur résidentiel privilégié se situe sur les hauteurs du village, offrant une vue mer exceptionnelle tout en maintenant une distance raisonnable des commodités. Les quartiers des Laurons et de Saint-Pierre proposent des villas spacieuses implantées sur des terrains généreux. La gestion locative y est facilitée par la forte demande saisonnière, avec des taux d'occupation élevés pendant les mois d'été.
Ensuès-la-Redonne : charme des calanques
Ensuès-la-Redonne constitue la porte d'entrée du parc marin de la Côte Bleue, un espace naturel protégé s'étendant sur 9 850 hectares maritimes. Cette commune de 5 000 habitants se distingue par son engagement dans la préservation de l'environnement et son urbanisation maîtrisée. Le village perché offre un panorama exceptionnel sur la mer, tandis que le hameau de la Redonne au bord de l'eau attire les passionnés de plongée et de pêche.
L'accès aux calanques depuis Ensuès permet de découvrir des sites naturels d'exception comme la calanque de la Redonne, celle de Méjean ou le Grand Méjean. Ces espaces préservés font l'objet d'une protection renforcée garantissant leur pérennité. La commune dispose d'un tissu associatif dynamique et d'équipements sportifs de qualité, notamment un complexe nautique très fréquenté.
Le marché immobilier d'Ensuès propose principalement des maisons individuelles réparties entre le village haut et le bord de mer. Les constructions respectent une charte architecturale stricte visant à préserver l'harmonie du site. Les prix au m² restent plus accessibles qu'à Carry-le-Rouet tout en offrant un cadre de vie comparable, ce qui attire de nombreux primo-accédants et familles en recherche de calme.
Châteauneuf-les-Martigues : charme village
Située en retrait du littoral, Châteauneuf-les-Martigues offre une alternative intéressante pour les acquéreurs privilégiant l'espace et la tranquillité. Cette commune de 13 000 habitants bénéficie d'une position géographique stratégique, à équidistance de Marseille et de l'étang de Berre, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers.
Le village ancien, classé parmi les sites remarquables, se caractérise par ses ruelles pittoresques et ses maisons en pierre. Le plan local d'urbanisme protège ce patrimoine bâti tout en autorisant le développement de nouveaux quartiers résidentiels sur les collines environnantes. Les services publics y sont nombreux : plusieurs groupes scolaires, une médiathèque moderne, un centre culturel et des équipements sportifs variés.
L'immobilier sur la Côte Bleue trouve à Châteauneuf une expression plus familiale et accessible. Les maisons mitoyennes ou individuelles avec jardin constituent l'essentiel de l'offre, avec des surfaces habitables généreuses adaptées aux familles nombreuses. La commune attire également des retraités séduits par le calme du secteur et la proximité des commerces du centre-ville. Le prix médian au m² y reste modéré comparé aux communes balnéaires, tout en garantissant une qualité de vie appréciable.
