Conseil

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Conseiller pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier, et particulièrement auprès d’une clientèle haut de gamme, ce n’est pas seulement endosser le rôle de l’intermédiaire. En effet, il ne s’agit pas de mettre en relation un vendeur et un acquéreur et d’attendre patiemment que la transaction vienne à son terme. Le devoir d’un conseil de qualité, point d’honneur des prestations Sotheby’s, c’est évaluer, gérer et conclure les multiples dimensions du projet de vente ou d’achat, aussi diverses ou complexes qu’elles soient.
 


La maîtrise de l’environnement local

Nos experts partagent à leurs clients une connaissance pointue des quartiers marseillais : les modes de vie adoptés par la population, les tendances immobilières, les anecdotes historiques et les éventuelles transformations urbaines prévues… Ces données précieuses variables sur la vie d’un quartier influencent le prix d’un bien et peuvent donc soutenir la décision de vendre ou d’acheter de manière stratégique.



La recommandation de professionnels annexes qualifiés

A l‘occasion d’un projet de vente ou d’achat, de nombreux experts gravitent autour du projet. Même si notre clientèle est parfois très bien entourée par leurs Conseils, nos équipes n’hésitent pas à ouvrir leurs réseaux de professionnels locaux qualifiés pour faciliter le bon déroulé du projet immobilier. Marseille Sotheby’s est à même de recommander à sa clientèle un réseau d’experts de grande qualité avec lesquels nous travaillons en toute confiance :

• Notaire
• Gestionnaire de patrimoine
• Conseil juridique
• Avocats fiscalistes
• Architectes et professionnels du bâtiment
• Réseaux bancaires

Marseille Sotheby’s entretien également un lien étroit et privilégié avec les institutions publiques locales permettant, si nécessaire, d’ouvrir les bonnes portes à notre clientèle auprès de la Mairie et spécifiquement du service Urbanisme.


Le conseil en affaires immobilières

Lors d’un projet immobilier, achat ou vente d’un bien, il n’est pas rare d’entendre les avis des uns et des autres à ce sujet : « Ta maison est hors de prix », « Tu ne devrais pas acheter dans ce quartier », « J’ai vu la même surface que ton appartement mais deux fois plus cher »…

L’immobilier, y compris pour un projet de résidence principale ou secondaire, peut constituer une opportunité d’affaires formidable. Chez Marseille Sotheby’s International Realty, nous prenons soin d’évaluer systématiquement le potentiel d’un projet d’achat ou de vente pour que nos clients puissent allier projet de vie et projet financier.

Cette attention et cette expertise toute particulière de nos équipes Sotheby’s, s’avèrent d’autant plus essentielle auprès de nos clients investisseurs. Viser un objectif patrimonial, marchand ou locatif, nos équipes accompagnent notre clientèle d’investisseurs dans l’appréhension du marché marseillais, l’évaluation d’une affaire et la sécurisation de l’opération. Le meilleur conseil est celui d’être bien conseillé.


Le conseil en immobilier d’entreprise

Spécifiquement chez Marseille Sotheby’s International Realty, nous proposons à nos clients une expertise pointue de l’immobilier d’entreprise autant pour la transaction que pour la location. Immeubles, bureaux, commerces, de multiples opportunités sont, selon nous, accessibles à notre clientèle par un accompagnement technique, sérieux et une bonne maîtrise du territoire local.