Réf. MA13-437
Le Castellet, Provence – Propriété viticole et oléicole avec demeure de caractère
À vendre au Castellet, propriété d’exception sur terrain de 8 hectares avec vignes et structure équestre.
À seulement vingt minutes des rivages varois et à l’ouest de Toulon, au cœur d’un écrin naturel préservé, se dévoile une majestueuse propriété d’environ 900 m² habitables, implantée sur près de 8 hectares de terres plantées d’oliviers et de vignes.
Derrière un portail en fer forgé, encadré de piliers de pierre, une allée pavée et ombragée s’étire sur une centaine de mètres. Elle serpente entre les rangs de vignes et les oliveraies, montant doucement vers la demeure, discrètement dissimulée dans le paysage provençal.
La propriété se compose d’une bâtisse principale du XIXème siècle, d’environ 300 m², dont les façades en pierre et la toiture à deux pans reflètent l’authenticité de l’architecture rurale locale. Une extension contemporaine, édifiée il y a une quinzaine d’années dans le respect du bâti d’origine, vient s’y adosser harmonieusement pour former un plan en T. Les deux ailes, indépendantes mais aisément réunissables, offrent un remarquable potentiel de réaménagement et de circulation intérieure.
À l’écart, plusieurs dépendances complètent l’ensemble : garages, bâtiments agricoles et espaces de stockage. En contrebas, côté sud, une piscine de 18 x 7 mètres s’étend au cœur des travertins, accompagnée de son pool-house. Un peu plus loin, une structure équestre composée de boxes et d’un rond de longe à rénover rappelle la vocation agricole et authentique du domaine.
Nichée dans un cadre bucolique et confidentiel, cette propriété conjugue le charme de la Provence d’antan et le potentiel d’une demeure de prestige, à proximité des plus beaux sites du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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