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Vente Marseille 7 Maison d'architecte 5 Pièces 252 m²

17 Photos

Vente Marseille 7 Maison d'architecte 5 Pièces 252 m²

maison d'architecte 5 Pièces en vente sur MARSEILLE (13007)

Galerie

17 Photos

Vente Marseille 7 Maison d'architecte 5 Pièces 252 m²

3 440 000 €

5 Pièces
4 Chambres
252m² Surface
2700m² Surface terrain

Réf. MA10-1209

Marseille 7ème, Parc Talabot - Villa d'architecte avec vue mer

À vendre, villa d’architecte avec vue mer, Marseille 7ème, Parc Talabot.
Nichée au sein du parc résidentiel le plus exclusif de Marseille, à quelques pas de la Corniche Kennedy, cette villa d’architecte édifiée dans les années 1970 séduit par son architecture singulière et intemporelle.
Développant une surface totale de 252 m², la propriété s’inscrit dans un écrin de verdure exceptionnel de 2 700 m², offrant calme, intimité et une vue mer remarquable.
Dès l’arrivée, une élégante galerie d’entrée donne le ton. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre largement sur une superbe terrasse d’environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un panorama mer saisissant. Une suite parentale, confortable et fonctionnelle, complète ce niveau.
Le niveau inférieur propose trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu’une salle d’eau. Un accès direct au garage assure une organisation fluide et une réelle indépendance des espaces nuit.
La parcelle paysagée, rare dans ce secteur, constitue un atout majeur et offre un potentiel d’extension exceptionnel. Elle permet d’envisager divers projets de valorisation — extension des volumes existants, création d’espaces de loisirs ou d’une piscine — sous réserve des autorisations en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Marion SABATIER
+33 6 29 14 81 93
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Description générale
Type de bien : maison d'architecte
Surface : 252 m²
Surface terrain : 2700 m²
Terrasse : 98.7 m²
Pièces : 5
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Marseille (13007)
Quartier : Corniche
Vue : sur mer, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Tennis, Centre commercial, Centre ville, École, Mer, Parc, Plage, Port
Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare

Description complémentaire
Année de construction : 1970
Chauffage : individuel, réversible
balcon : 1
terrasses : 2
piscine possible : 1
parking extérieur : 1
garage : 1

Infos financières
Prix : 3 440 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Marion SABATIER
Directrice Commerciale
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