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  5. Vente Marseille 7 Appartement de luxe 4 Pièces 103 m²
8 Photos
Vente Marseille 7 Appartement de luxe 4 Pièces 103 m²
appartement de luxe 4 Pièces en vente sur MARSEILLE (13007)
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appartement de luxe 4 Pièces en vente sur MARSEILLE (13007)
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Vente Marseille 7 Appartement de luxe 4 Pièces 103 m²

800 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 103m² Surface
  • 3 Chambres
  • 103m² Surface
Réf. MA10-1131

Marseille 7ème, Malmousque - Appartement de charme

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, à Malmousque, appartement 3 chambres avec balcon.
Idéalement situé au cœur du très prisé quartier de la presqu’île de Malmousque, à deux pas de la mer et de ses criques, ce bien rare de 103 m² se niche au 1er étage d’une charmante copropriété intimiste et pleine de caractère.
L’appartement, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, séduit par sa configuration modulable et son atmosphère paisible.
À l’origine composé de 4 pièces, il offrait une belle pièce de vie (salon, salle à manger), une cuisine, trois chambres, deux salles de bain et un bureau.
Une cloison a depuis été ajoutée afin de créer un studio indépendant de 28 m², disposant de son propre accès privatif.
Aujourd’hui, le bien se compose ainsi : Un appartement principal de 75 m² avec deux chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine, ainsi qu’un studio autonome de 28 m², idéal pour un rendement locatif, un espace de travail, un atelier ou simplement recevoir en toute indépendance. Il est tout à fait possible de revenir à la configuration d’origine afin de retrouver un appartement familial.
Le balcon offre une agréable échappée sur les environs et prolonge agréablement l’espace de vie.
La copropriété, calme et bien entretenue, vient de bénéficier de travaux de rénovation importants : ravalement de façade et remise à neuf de la cage d’escalier (2025).
Quelques travaux de rafraîchissement intérieurs permettront de sublimer le charme déjà présent de ce lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Juliette PEREZ
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Vente Marseille 7 Appartement de luxe 4 Pièces 103 m²
Vente Marseille 7 Appartement de luxe 4 Pièces 103 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : appartement de luxe
  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Marseille (13007)
  • Quartier : Malmousque
  • A proximité : Tennis, Centre commercial, Centre ville, , École, Mer, Parc, Plage, Port, Rue commerçante, Rue piétonne
  • Transport : Aéroport, Autoroute, Bus, Gare, Métro, Vélo libre-service
  • Description complémentaire
  • Meublé : Oui
  • Année de construction : 1870
  • Chauffage : individuel, radiateur, gaz
  • balcon : 1
  • En copropriété : 5 lots
  • Infos financières
  • Prix : 800 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 276 €.
    • Consulter le barème des honoraires

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Juliette PEREZ
  • Agence
  • Marseille
  • Sotheby's International Realty
  • 384 avenue du Prado
  • 13008 Marseille, France
  • +33 4 96 20 38 20

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